7 programmes immobiliers neufs à Rouen

137 biens Rouen (76000), acheter pour vivre ou investir

Pour acheter dans l'immobilier neuf à Rouen dans le projet de se loger ou investir pour louer, Peterson.fr vous propose de nombreux programmes immobiliers à vendre au prix direct promoteur. 

7 ventes en cours

Et autour de Rouen ?

La ville de Rouen possède de nombreux programmes immobiliers, mais n'hésitez pas à parcourir les programmes des villes adjacentes à Rouen... Vous y trouverez, à coup sûr, des biens à votre goût.

 

Programme immobilier neuf à Rouen
  • Offre neuve très étendue : option de jardins, balcons, garages...
  • Dispositif de défiscalisation avantageux dans la plupart des programmes neufs de la ville
  • Près de 100 biens sur notre site (et plus encore auprès de nos experts locaux) à partir de 105 000 euros. 
DéfiscalisationHabiter Rouen

Au cœur de la vallée de la seine, Rouen séduit par sa beauté naturelle.

Défiscaliser dans un programme neuf à Rouen : l'investissement locatif

En parcourant notre site, vous découvrirez le marché des programmes neufs à Rouen. Il existe plusieurs types de fiscalité avantageuse pour un investissement locatif dans cette ville sur plusieurs projets en VEFA.

- La Loi Pinel encourage les investisseurs dans cette zone dite "tendue" afin de pallier la forte demande locative. Vous souhaitez acheter à Rouen pour investir ? Consultez nos appartements neufs éligibles Pinel à Rouen.

- Découvrez également les programmes neufs LMNP à Rouen, ce dispositif encourage les investissements dans les résidences de services de la ville.

- Le dispositif Malraux à Rouen est éligible sur certains programmes. La loi a pour objectif la conservation du patrimoine des monuments historiques.

Investir dans l'immobilier en vous permettra de profiter de réductions fiscales intéressantes. Acheter un appartement neuf à Rouen afin de faire de la gestion locative, c’est profiter d'une mise en location été comme hiver ! 

Studio, duplex, T1, T2, T3, ... Différentes typologies d'appartement neuf à Rouen sont disponibles et s'adaptent à vos besoins et à votre situation dans le cadre de votre projet d'achat et d'investissement immobilier à Rouen.

En quête d’un habitat, d’un appartement neuf à Rouen… Quelles sont les motivations des nouveaux arrivants ? 


Avec plus de 110 000 habitants, préfecture du département de la Seine-Maritime, Rouen est le chef-lieu de la Normandie. La population de son agglomération s'élève à 500 000 habitants et fait de Rouen la 6e métropole de France. Rouen garde son côté naturel grâce à son vaste patrimoine forestier et ses nombreux espaces verts comme le Parc Grammont, le Square Charles Verdrel, ou encore le vaste Jardin des Plantes sur la rive gauche. L'histoire de la cité Normande est très riche. 

Certains quartiers de la ville reflètent un patrimoine culturel et historique très varié comme Quartier des Antiquaires ou encore l'abbatiale Saint-Ouen et les jardins de l'Hôtel de Ville... D'autres se marient avec les appartements neufs de Rouen sur la rive droite de la Seine. Le quartier de la Nouvelle Préfecture attire particulièrement les familles. Les communes voisines de Rouen peuvent également vous intéresser, découvrez les appartements neufs de Sotteville-lès-Rouen, commune limitrophe à la ville de Rouen.

L'université de Rouen-Normandie compte près de 45 000 étudiants, l'achat d'un appartement neuf à Rouen en vue d'un investissement locatif peut-être intéressant.

Son grand port maritime est le cinquième français, avec ses sites industriels, il a contribué à redynamiser son économie après la seconde guerre mondiale. La ville forme un bassin d'emplois riche et varié avec de nombreuses opportunités dans le secteur du secondaire et du tertiaire. La commune abrite de nombreuses activités nature, vous trouverez des parcs verdoyants en bordure de fleuve, des bases de loisirs, et de nombreux chemins pédestres parcourant la faune et de la flore vallée de Seine.

Achetez un logement neuf à Rouen, une ville où il fait bon vivre :

À proximité de toute commodité, la totalité de nos appartements neufs à Rouen sont proches des écoles, cinémas, réseaux de transport, commerces, etc.

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Rouen avec jardin, balcon, loggia, parking ou encore garage ? Affinez votre recherche avec les critères sélectionnés sur le site.

Les immeubles anciens de la commune ne sont pas tous aux normes et il faut souvent prendre en compte le coût des travaux lorsqu'on les achète, se loger neuf à Rouen vous libère de ce poids, car les logements neufs à vendre sur notre site ont tous été construit dans le respect des normes RT 2012 ou RT 2020. Ce label réduit considérablement les dépenses énergétiques des immeubles grâce à une isolation renforcée.

Le type d'appartement neuf à Rouen le plus vendu est le T3, son prix au m² s'élève à 2900 €, prix en dessous de la moyenne de la ville, ce type de logement correspond parfaitement à l'installation d'un jeune couple avec 65 m² en moyenne.

Estimations des prix moyens des appartements neufs de Rouen disponibles

Le prix moyen au mètre carré s'élève à 3 200 € en moyenne pour l'achat d'un appartement neuf à Rouen.

GenreTypePrix MoyenSurface moyenne
AppartementStudio100 000 € - 105 000 €25 m² - 30 m²
AppartementT1100 000 € - 105 000 €30 m² - 35 m²
AppartementT2135 000 € - 140 000 €40 m² - 45 m²
AppartementT3190 000 € - 195 000 €60 m² - 65 m²
AppartementT4245 000 € - 245 000 €80 m² - 85 m²
AppartementT5380 000 € - 385 000 €110 m² - 115 m²

 

Les prix des premiers duplex neuf commencent à 105 000 €, parcourez notre site ces logements neufs à Rouen correspondent peut-être à vos critères.

GenreTypePrix MoyenSurface moyenne
DuplexT4250 000 € - 255 000 €75 m² - 80 m²

 

Découvrez également les quelques maisons neuves de Rouen de plus de 100 m².

GenreTypePrix MoyenSurface moyenne
MaisonT5265 000 € - 270 000 €110 m² - 115 m²

Programme neuf à proximité :