Lumi´r à Rouen (76000)

Programme neuf à Rouen / 26 logements neufs pour habiter ou investir

« Lumi'r » : présentation du nouveau programme immobilier

Le projet immobilier neuf « Lumi'r » réalisé à Rouen est actuellement en lancement commercial. On y compte 63 appartements neufs et 7 d'entre eux s'avèrent toujours sur le marché. Éligibles au dispositif Pinel, ils seront terminés au 2e trimestre 2021.

Rejoignez « Lumi'r »

L'ensemble des appartements du projet « Lumi'r » s'étire sur un seul bâtiment de 4 étages. Au total, on dénombre cinq T4, trois T3 et également deux T2 dans ce programme.

Quelques précisions sur 3 logements qui sont toujours disponibles dans le programme « Lumi'r »

Pour accueillir un couple sans enfant, un 2 pièces du projet « Lumi'r », peut entre autres être une option de qualité. Il s'étend sur 497 m². Exposé Nord-Ouest, cet appartement vous permettra de profiter d'un parking.

Pour enrichir ce programme, un 3 pièces est à votre disposition. L'exposition de cet appartement est Ouest. Votre confort y est garanti grâce à un parking. La superficie totale de ce bien est de 62 m².



Un appartement de type T4 du 1er étage est une solution de logement plutôt adaptée à une petite famille. Un balcon (4,50 m²) et également un parking sont inclus avec cet appartement de 73,1 m² orienté Nord-Est.

Rouen, une ville pleine d'atouts

Si le programme immobilier neuf « Lumi'r » s'est installé à Rouen, c'est en raison de ses multiples avantages. Avec plus de 110 000 résidents, la commune s'inscrit dans la région Normandie et elle figure parmi celles qui constituent le département de la Seine-Maritime. Une grande partie de ses habitants sont âgés de 15 à 29 ans.

Peu importe votre projet, il est essentiel de s'informer sur le marché du travail pour mieux comprendre la ville. En 2016, le taux d'individu exerçant hors de la ville était estimé à 37 % des actifs. Parmi les secteurs les plus animés de cette région figurent les commerces, transports et services divers. Ensemble, ils représentent la majorité de ses emplois. En 2016, la plupart des Rouennais étaient des :

  • professions intermédiaires (24 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (23 %) ;
  • employés (21 %).
Le chômage à la même époque, 19 %, était plus élevé que celui du pays.

Les Rouennais étaient environ 28 % à être propriétaires d'un logement en 2016. Plus de 44 % des habitants de la commune habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. Les appartements y sont les types de bien les plus courants. Par ailleurs, on peut noter qu'il y a eu un pic de construction entre 1946 et 1970. La ville construit 28 % de ses logements à cette époque.

Un logement de « Lumi'r » vous intéresse ? Contactez-nous et nous vous fournirons toutes les recommandations utiles si vous prévoyez d'investir dans ce programme à Rouen.

Logements neufs du programme "Lumi´r"

Type Surface Niveau Exposition
T2 43.40 m² 0-RDC SE
T2 497.00 m² 0-RDC NO
T2 41.80 m² 0-RDC N
T2 43.00 m² 0-RDC NO
T3 63.90 m² 0-RDC SE
T3 66.90 m² 0-RDC O
T3 62.00 m² 0-RDC O
T3 66.00 m² 0-RDC SE
T3 63.90 m² 1er SE
T3 69.50 m² 1er S
T3 61.00 m² 1er O
T3 61.60 m² 1er O
T3 62.40 m² 1er O
T3 61.00 m² 2ème O
T3 61.60 m² 2ème O
T3 62.40 m² 2ème O
T3 63.90 m² 3ème SE
T3 61.00 m² 3ème O
T3 61.60 m² 3ème O
T3 62.40 m² 3ème O
T3 63.90 m² 4ème O
T3 63.40 m² 4ème O
T3 63.50 m² 4ème O
T3 63.20 m² 0-RDC NO
T3 62.50 m² 0-RDC SE
T4 79.60 m² 1er E
T4 79.60 m² 2ème E
T4 79.60 m² 3ème E
T4 77.40 m² 4ème E
T4 74.90 m² 0-RDC NO
T4 73.10 m² 1er NE
T4 73.10 m² 2ème NE
T4 73.10 m² 3ème NE
T2 43.00 m² 0-RDC S
T2 43.00 m² 0-RDC S
T2 44.00 m² 1er SE
T2 42.00 m² 0-RDC NO
T2 43.00 m² 1er NO
T2 49.00 m² 1er S
T2 47.00 m² 1er N
T2 43.00 m² 2ème NO
T2 49.00 m² 2ème S
T2 47.00 m² 2ème N
T2 43.00 m² 3ème NO
T2 49.00 m² 3ème S
T2 47.00 m² 3ème N
T2 43.00 m² 4ème NO
T3 64.00 m² 2ème SE
T3 70.00 m² 2ème S
T3 63.00 m² 1er NO
T3 62.00 m² 1er E
T3 64.00 m² 2ème NO
T3 62.00 m² 2ème E
T3 64.00 m² 3ème NO
T3 62.00 m² 3ème E
T3 68.00 m² 4ème NO
T4 75.00 m² 1er E
T4 75.00 m² 2ème E
T4 75.00 m² 3ème E
T4 83.00 m² 4ème E
T4 76.00 m² 4ème E
T4 83.00 m² 4ème NO
T4 76.00 m² 4ème S

Transports à proximité du programme à Rouen

Le programme neuf "Lumi´r" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Rouen à savoir proche de l'arrêt de bus Fond Du Val.

Programme "Lumi´r" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Lumi´r

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Lumi´r" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Rouen ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.