Incitii à Rouen (76000)

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Programme neuf à Rouen / 41 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Incitii"

Le programme neuf "Incitii", situé dans la ville de Rouen, est composé de 41 logements neufs (dont 11 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rouen. Le programme immobilier "Incitii" possède le label énergétique RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence est conçue de manière à respecter l’environnement et les normes de la RT 2012. Ainsi, les ouvertures extérieures sont en double vitrage et équipées de volets roulants à isolation renforcée. Pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire, ils sont assurés par une chaudière au gaz installée dans chaque appartement. En outre, les pièces de vie accueillent des revêtements de sol stratifié. En ce qui concerne les salles d’eau, les salles de bains et les w.c., les revêtements de sol sont en carrelage. Quant aux murs et aux plafonds, ils sont peints en blanc pour entretenir la luminosité. Pour la sécurité, l’accès au hall est contrôlé par une serrure magnétique.

Situation à Rouen (76000)

La résidence « Incitii » se trouve à la croisée des rues des Emmurées et François Arago, à 10 min du centre-ville de Rouen. Elle est idéalement implantée dans un quartier qui dispose de nombreuses commodités. En effet, le métro, le bus se trouvent quasiment au pied de l’immeuble. Les habitants sont également bien servis par des commerces de proximité allant de la boulangerie au centre commercial en passant par la boucherie, la charcuterie, l’épicerie… Les services ne sont pas en reste. Les infrastructures scolaires vont de l’école primaire au lycée, dont l’un se situe en face de la propriété.

Transports à proximité du programme à Rouen

Le programme neuf "Incitii" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Rouen à savoir proche de la station de métro Station De Métro, de l'arrêt de tramway Joffre-mutualité, des arrêts de bus Joffre-mutualité, Place Saint-sever et Saint-sever, des stations de vélos 11 et 13.

Programme "Incitii" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Incitii

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Incitii" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Rouen ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.