Botanii à Rouen (76000)

Programme neuf à Rouen / 101 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Botanii"

Le programme neuf "Botanii", situé dans la ville de Rouen, est composé de 101 logements neufs (dont 20 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2 et T4 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Rouen.

Prestations du programme immobilier neuf

« Botanii » s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement et est pensée dans le souci de l’économie d’énergie. Cette dernière est garantie par le chauffage et la production d’eau chaude assurés par une ou plusieurs chaudières collectives au gaz, tandis que la sécurité est assurée par un digicode et un vidéophone. L’installation électrique répond aux exigences de la norme NFC 15-100. Pour assurer votre intégration immédiate, toutes les pièces sont aménagées et équipées. Le programme jouit de tous les critères d’une résidence haut de gamme. Ses appartements répondent aux exigences du label énergétique BBC et sont conformes à la RT 2012.

Situation à Rouen (76000)

Surnommée « la ville aux 100 clochers » par Victor Hugo, Rouen se prolonge sur le plateau nord pour rejoindre les communes de Bois-Guillaume et Bihorel maintenant associées. Ces quartiers de la ville furent ceux de la reconstruction et conservent de cette époque un ensemble de services administratifs, d’établissements scolaires, sportifs... et de transports en commun efficaces. Depuis plusieurs années, la ville s’est engagée dans un grand projet d’aménagement urbain dont le point de départ a été l’arrivée de la ligne de bus en site propre « Téor ». Elle vous conduit au cœur historique de Rouen en 15 minutes et se prolonge dans l’ensemble de l’agglomération. Ce projet va renforcer la qualité des équipements existants pour créer un espace de vie à l’échelle de la ville et de ses ambitions environnementales.

Logements neufs du programme "Botanii"

Type Surface Niveau Exposition
T2 37.20 m² 1er SE
T2 43.30 m² 2ème NO
T4 79.50 m² 2ème SE
T4 79.50 m² 3ème SE
T4 75.30 m² 1er O
T4 75.30 m² 2ème O
T4 78.80 m² 3ème SE
T4 80.80 m² 4ème SE
T2 1er
T2 2ème
T2 0-RDC
T3 1er
T3 5ème
T3 1er
T3 4ème
T3 5ème
T3 3ème
T3 4ème
T4 0-RDC
T4 0-RDC

Transports à proximité du programme à Rouen

Le programme neuf "Botanii" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Rouen à savoir proche des arrêts de bus Chartreux et Pélissier.

Programme "Botanii" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Botanii

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Botanii" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Rouen ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.