Carré Flora à Rouen (76000)

Programme neuf à Rouen / 63 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Carré Flora"

Le programme neuf "Carré Flora", situé dans la ville de Rouen, est composé de 63 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2022 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : accession à prix maitrisé. Ce programme neuf est réservé à l'accession pour habiter ou investir à Rouen.

Prestations du programme immobilier neuf

La résidence « Carre Flora » respecte les normes imposées par la RT 2012. Par conséquent, les menuiseries extérieures sont équipées de vitrages isolants, en conformité avec la règlementation. La production de chauffage et l’approvisionnement en eau chaude sanitaire sont assurés de manière individuelle par une chaudière gaz murale mixte à condensation. En guise de revêtement du sol, les pièces se parent de sol stratifié et de carrelage. La faïence et la peinture blanche font office de revêtements muraux. Les cuisines sont équipées d’un évier inox, d’un bac et d’un égouttoir tandis que les salles de bains sont munies de plans vasque, de miroir et d’une applique lumineuse.

Situation à Rouen (76000)

Le programme immobilier « Carre Flora » est idéalement implanté à Rouen, à quelques minutes de Paris. Cette localisation stratégique se trouve à 850 m des quais de Seine, à 300 m de la ligne de métro et à 8 min de la cathédrale Notre-Dame de Rouen. Il suffit de 12 min pour rejoindre une gare. Un centre commercial est disponible à seulement 200 m et un groupe scolaire est localisé à 250 m. Par ailleurs, la commune, baptisée ville d’art et d’histoire, regorge d’infrastructures sportives et culturelles, notamment une bibliothèque, un cinéma et une piscine. La ville abonde de sites et de monuments historiques.

Logements neufs du programme "Carré Flora"

Type Surface Niveau Exposition
T2 39.74 m² 3ème E
T2 39.74 m² 4ème SO
T2 37.13 m² 0-RDC SO
T2 20.41 m² 0-RDC SO
T2 38.00 m² 1er S
T2 41.41 m² 2ème NE
T2 38.13 m² 3ème SO
T3 70.38 m² 0-RDC SE
T3 67.60 m² 0-RDC NO
T3 65.64 m² 0-RDC SE
T3 67.00 m² 0-RDC SE
T3 69.59 m² 0-RDC SO
T3 67.74 m² 0-RDC NO
T3 64.59 m² 1er SO
T3 64.83 m² 1er NE
T3 67.60 m² 1er NO
T3 79.17 m² 1er SE
T3 78.84 m² 1er SE
T3 69.59 m² 1er SO
T3 64.83 m² 2ème NE
T3 67.60 m² 0-RDC NO
T3 79.17 m² 2ème SE
T3 78.84 m² 2ème SE
T3 69.24 m² 2ème SO
T3 67.60 m² 2ème NO
T3 64.52 m² 3ème SO
T3 64.83 m² 3ème NE
T3 67.60 m² 3ème NO
T3 79.17 m² 3ème SE
T3 78.84 m² 3ème SE
T3 67.60 m² 3ème NO
T3 64.56 m² 4ème SO
T3 64.98 m² 4ème NE
T3 67.60 m² 4ème NO
T3 79.17 m² 4ème SE
T3 69.59 m² 4ème SO
T3 67.59 m² 4ème NO
T3 67.47 m² 5ème NO
T3 68.00 m² 5ème SO
T3 67.60 m² 5ème NO
T3 60.00 m² 0-RDC O
T3 63.47 m² 0-RDC NO
T3 72.03 m² 1er SO
T3 72.03 m² 2ème SO
T3 59.66 m² 3ème NO
T3 72.02 m² 3ème SO
T3 72.15 m² 4ème SO
T3 59.67 m² 5ème NO
T3 60.00 m² 5ème SE
T3 72.03 m² 5ème SO
T3 75.00 m² 0-RDC SE
T3 76.08 m² 1er SE
T3 57.00 m² 4ème SE
T3 60.00 m² 5ème O
T3 58.00 m² 5ème E
T3 73.28 m² 0-RDC SO
T3 73.00 m² 3ème S
T3 59.00 m² 0-RDC O
T3 59.10 m² 1er O
T3 72.08 m² 5ème SO
T4 78.00 m² 3ème SE
T4 78.00 m² 5ème E
T1 35.00 m² 6ème O
T2 46.00 m² 6ème SE
T2 38.00 m² 2ème S
T2 38.00 m² 3ème O
T3 64.04 m² 0-RDC S
T3 68.00 m² 1er SO
T3 64.84 m² 2ème SO
T3 79.00 m² 5ème E
T3 58.00 m² 2ème E
T4 79.00 m² 0-RDC SE
T4 88.00 m² 1er S
T4 80.00 m² 1er E
T4 79.00 m² 1er SE
T4 88.00 m² 2ème S
T4 90.00 m² 2ème E
T4 79.00 m² 2ème SE
T4 87.00 m² 3ème S
T4 80.00 m² 3ème E
T4 88.00 m² 4ème S
T4 80.00 m² 4ème E
T4 79.00 m² 4ème SE
T4 80.00 m² 5ème S
T4 78.00 m² 5ème SE
T4 80.00 m² 1er S
T4 80.00 m² 2ème S
T4 80.00 m² 3ème S
T4 72.00 m² 1er E
T2 40.00 m² 0-RDC E
T2 40.00 m² 1er E
T2 40.00 m² 2ème O
T2 40.00 m² 3ème O
T2 40.00 m² 4ème E
T2 40.00 m² 5ème E
T2 39.00 m² 2ème N
T3 65.87 m² 6ème SO
T3 60.00 m² 0-RDC E
T3 59.00 m² 0-RDC SE
T3 60.00 m² 1er O
T3 60.00 m² 1er E
T3 58.64 m² 1er SO
T3 60.00 m² 2ème O
T3 60.00 m² 2ème E
T3 58.64 m² 2ème SO
T3 60.00 m² 3ème E
T3 59.00 m² 3ème SE
T3 60.00 m² 4ème E
T3 58.64 m² 4ème SO
T3 59.00 m² 5ème O
T3 60.00 m² 0-RDC O
T3 57.74 m² 1er SE
T3 58.00 m² 1er S

Transports à proximité du programme à Rouen

Le programme neuf "Carré Flora" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Rouen à savoir proche des arrêts de tramway Europe et Saint-sever, des arrêts de bus Blaise Pascal, Europe, Piscine Diderot et Place Saint-sever, de la station de vélos 12.

Programme "Carré Flora" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Carré Flora

Vous êtes intéressé par le programme neuf "Carré Flora" dans le cadre d'un investissement locatif et souhaitez avoir plus d'informations sur l'un de ses lots pour percevoir des revenus complémentaires, défiscaliser à Rouen ou préparer votre retraite. Peterson.fr vous accompagne dans votre démarche de recherche de financement.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.