EdoniaEdoniaEdoniaEdoniaEdoniaEdonia
Edonia
Edonia
Edonia
Edonia
Edonia
Edonia
Edonia
Edonia

Edonia à Mérignac

InvestirHabiter
26 logements Du T2 au T4
Pinel

Mérignac

En travaux

Livraison 2ème trimestre 2025

Avantages fiscaux

Pinel

Les points forts

  • Terrasse / Balcon
  • Votre suivi personnalisé Peterson.fr
  • Garanti prix direct promoteur

Explorez le nouveau projet immobilier « Edonia »

Le programme immobilier neuf « Edonia » se situe à Mérignac. Ce programme contient 38 appartements neufs qui s'ajoutent au parc immobilier local. Allant du T2 au T5, ils satisferont les attentes des intéressés par l'investissement locatif tout comme à celles des personnes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire. Éligibles au dispositif Pinel, vous pouvez d'ores et déjà noter qu'ils seront accessibles au deuxième trimestre 2025.

Dispositifs d’investissement
Bon plan pour acheter malin !
Ce programme propose des biens éligibles aux dispositifs de défiscalisation suivant :
Pinel

Choisissez votre logement

Dans le détail de « Edonia »

Les appartements du projet « Edonia », sur un bâtiment de 6 étages, comptent pour certains des balcons. L'ensemble des biens de ce programme est conforme au label énergétique RT 2012.

3 logements en détail

Pour une personne seule, un appartement de deux pièces du projet « Edonia » est le logement indiqué. Il occupe une surface totale de 46,44 m² et se situe au 1er étage. Une terrasse (25,13 m²) représente un ajout appréciable à cet appartement.

Autre bien qui pourrait vous convenir : un appartement de type T3 au 5e étage. D'une surface de 62,31 m², cet appartement est orienté Sud-Ouest et possède un balcon (7,09 m²) qui vous donnera la possibilité de disposer d'un confort sans pareil.



On trouve aussi un 4 pièces, installé au 6e étage, qui se destine plus volontiers à une petite famille. Avec cet appartement, vous profiterez de nombreux avantages. Son intérieur, exposé Sud-Ouest, est de 81,88 m². Il offre également une terrasse (9,41 m²).

Appartement 2 pièces
7 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C105C105
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C305C305
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C301C301
48 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C101C101
48 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C405C405
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C401C401
48 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°C503C503
46 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Appartement 3 pièces
7 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°A602A602
63 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°B502B502
67 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-estNord-est
Lot n°A603A603
65 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B103B103
70 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B303B303
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B403B403
70 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B503B503
69 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est
Appartement 4 pièces
12 biens disponibles
N° de lot
Surface
Commodités
Étage
Exposition
Lot n°C202C202
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 2
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B304B304
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B404B404
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C402C402
87 m²
Terrasse / Balcon
Étage 4
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°A601A601
82 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°C102C102
100 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°B504B504
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-ouestSud-ouest
Lot n°B104B104
95 m²
Terrasse / Balcon
Étage 1
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°A501A501
85 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Nord-ouestNord-ouest
Lot n°B601B601
95 m²
Terrasse / Balcon
Étage 6
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°C501C501
95 m²
Terrasse / Balcon
Étage 5
Exposition : Sud-estSud-est
Lot n°C302C302
87 m²
Terrasse / Balcon
Étage 3
Exposition : OuestOuest

Prestations et équipements

Terrasse / Balcon

Mérignac (33700)

Mieux connaître Mérignac

Le programme « Edonia » a été implanté à Mérignac afin d'être en mesure de profiter des avantages de la commune et de sa région. C'est en Nouvelle-Aquitaine, au sein du département de la Gironde, que la commune se trouve, avec plus de 70 000 résidents. Ceux-ci sont pour beaucoup âgés de 15 à 29 ans.

Quelques données sur le marché de l'emploi sont des facteurs à connaître pour se lancer dans un projet. Les commerces, transports et services divers constituent la majorité des emplois de la région. Les actifs se situent dans différents domaines à Mérignac. En 2016, ils s'avéraient être en majeure partie des :

  • professions intermédiaires (26 %) ;
  • employés (25 %) ;
  • cadres et professions intellectuelles supérieures (21 %).

Si on regarde du côté de l'immobilier, enfin, sachez qu'environ 50 % des Mérignacais se révélaient propriétaires en 2016 et plus de 60 % d'entre eux habitaient dans le même logement depuis plus de 5 ans. On note une majorité d'appartements dans le parc immobilier.

Appelez-nous pour vous aider à récolter davantage de renseignements sur le projet de Mérignac ou à faire avancer votre investissement dans une habitation de « Edonia ».

Consultez également le reste des logements neufs à Mérignac pour nourrir votre réflexion.