Imagin´O à Bordeaux Caudéran (33200)

Programme neuf à Bordeaux / 23 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Imagin´O"

Le programme neuf "Imagin´O", situé dans la ville de Bordeaux (Caudéran), est composé de 23 logements neufs de type appartement répartis en T1, T2, T3, T4 et T4 bis, livrés au 4ème trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bordeaux.

Prestations du programme immobilier neuf

Grâce à sa conception immobilière répondant aux normes requises par la RT 2012, l’habitat bénéficie d’un confort de vie remarquable. L’isolation thermique et acoustique des appartements est conditionnée par un double vitrage des points d’accès et des bâtis muraux de haut niveau. Les salles d’eau sont équipées de chauffage alimenté par des chaudières individuelles à gaz à condensation. Résidence fonctionnelle et connectée, la modernité technologique des appartements se traduit par le téléguidage de l’éclairage, des volets roulants électriques, du chauffage… Les pièces humides sont carrelées tandis que les salles de vie possèdent des revêtements de sol en parquet stratifié.

Situation à Bordeaux (33300)

Installé entre le 53 et le 55 Rue André Maginot à Bordeaux, le site immobilier « Imagin’O » profite de multiples avantages en commodité quotidienne. En ce qui concerne la mobilité, il est desservi par l’arrêt de bus « Monrabeau L1 » à seulement 2 minutes de marche. Pour profiter d’une promenade en parc, celui de Bourran est joignable en 2 minutes. Le programme bénéficie d’une structure éducative et commerciale à proximité. Des écoles maternelles et primaires, un collège, des marchés, un centre commercial et des restaurants sont juste à 2 minutes à pied. Le site est également avoisiné par deux centres sanitaires. En cas d’urgence, rejoindre le centre de Bordeaux se fait en seulement 10 minutes de trajet.

Logements neufs du programme "Imagin´O"

Type Surface Niveau Exposition
T1 30.00 m² 4ème NO
T2 51.50 m² 1er SE
T2 46.50 m² 1er SE
T2 46.50 m² 1er SE
T2 46.50 m² 1er SE
T2 51.50 m² 2ème SE
T2 46.50 m² 2ème SE
T2 46.50 m² 2ème SE
T2 46.50 m² 2ème SE
T2 46.50 m² 3ème SE
T3 65.00 m² 1er NO
T3 76.50 m² 1er SE
T3 65.00 m² 2ème NO
T3 76.50 m² 2ème SO
T3 78.50 m² 3ème SE
T3 76.50 m² 3ème SO
T3 68.50 m² 4ème E
T3 69.50 m² 4ème SE
T3 65.00 m² 4ème SO
T4 91.00 m² 1er NO
T4 91.00 m² 2ème NO
T4 91.00 m² 3ème NO
T4 bis 102.50 m² 3ème E

Transports à proximité du programme à Bordeaux

Le programme neuf "Imagin´O" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux à savoir proche de l'arrêt de bus Monrabeau, de la station de vélos Bourranville.

Programme "Imagin´O" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Imagin´O

Le programme neuf "Imagin´O" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Bordeaux ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.