Coeur Saint Germain à Bordeaux (33300)

Programme neuf à Bordeaux / 19 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Coeur Saint Germain"

Le programme neuf "Coeur Saint Germain", situé dans la ville de Bordeaux, est composé de 19 logements neufs de type appartement et association maison / terrain répartis en T1, T2, T3 et T4, livrés au 3ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Bordeaux. Le programme immobilier "Coeur Saint Germain" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Disposant de la certification NF Habitat, la résidence « Cœur Saint-Germain » a été construite avec des matériaux respectant l’environnement. Également conforme à la réglementation thermique 2012, c’est une habitation à faible consommation énergétique offrant un confort optimal. Les fenêtres et portes-fenêtres sont dotées d’un double vitrage. L’intérieur des appartements est d’un design à la fois moderne et épuré. Le revêtement de sol, les faïences, les robinetteries et les meubles de salle de bains sont personnalisés selon les préférences. À partir du T4, les logements sont équipés de toilettes suspendues avec des lave-mains. Tout a été minutieusement étudié afin d’offrir le maximum de bien-être aux résidents.

Situation à Bordeaux (33300)

La résidence « Cœur Saint-Germain » est située rue Amédée à Bordeaux. Elle est implantée entre les rues de la Compagnie du Midi et Amédée Saint-Germain. À proximité se trouvent plusieurs établissements scolaires. Quelques pas suffisent pour faire les courses dans le centre commercial juste à 1 km. L’hôpital est à seulement 2 km. Elle est localisée dans un endroit idéalement desservi, car elle se trouve non loin de la gare Saint-Jean et à moins de 10 km de l’Aéroport. Il est plus pratique de prendre le bus, le tram ou le métro qui sont tous à moins de 1 km.

Logements neufs du programme "Coeur Saint Germain"

Type Surface Niv./Et. Exposition
T1 25.80 m² 5ème NO
T1 25.80 m² 7ème NO
T1 25.80 m² 8ème NO
T1 25.80 m² 4ème NO
T2 45.39 m² 2ème SE
T2 45.38 m² 4ème SE
T2 45.71 m² 0-RDC SE
T2 45.71 m² 1er SE
T3 67.39 m² 2ème SE
T3 64.63 m² 5ème SE
T3 64.63 m² 7ème SE
T3 64.63 m² 8ème SE
T3 67.39 m² 3ème SE
T4 87.33 m² 4ème SE
T4 82.95 m² 5ème SO
T2 2ème
T2 3ème
T2 8ème
T3 4ème

Transports à proximité du programme à Bordeaux

Le programme neuf "Coeur Saint Germain" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Bordeaux à savoir proche des arrêts de bus Billaudel, Donnet et Rue De Bègles, de la station de vélos Sacré-cœur.

Programme "Coeur Saint Germain" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Coeur Saint Germain

Le programme neuf "Coeur Saint Germain" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Bordeaux ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.