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Programme neuf à Arpajon / 81 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "City Nature 2"

Le programme neuf "City Nature 2", situé dans la ville de Arpajon, est composé de 81 logements neufs (dont 17 proposés ci-dessous) de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2018 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Arpajon. Le programme immobilier "City Nature 2" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Selon la réglementation thermique 2012 et le label Bâtiment Basse Consommation, l’isolation thermique, l’éclairage, le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire (chaudières collectives à condensation au gaz naturel), la ventilation et la climatisation de la résidence « City Nature 2 » permettent d’économiser environ 50 % d’énergie de plus que les bâtiments en RT 2005. La valorisation des déchets est également privilégiée grâce à des locaux collectifs équipés pour le tri sélectif des ordures ménagères. Bien évidemment, toutes les pièces des appartements sont pré-équipées et aménagées et les accès contrôlés. La première porte est notamment contrôlée par digicode et commande VIGIK, tandis que la deuxième porte est contrôlée par platine vidéophone et commande VIGIK.

Situation à Arpajon (91290)

La résidence « City Nature 2 » s’organise de part et d’autre de la nouvelle voie centrale de la ville d’Arpajon, dans l’Essonne, à une trentaine de kilomètres au sud-ouest de Paris. Les résidents pourront accéder à leur domicile à pied ou à vélo par l’avenue de Verdun et en voiture depuis la rue des Processions. En effet, les espaces verts sont légion et les déplacements doux sont privilégiés, notamment le vélo et la marche. La vitesse des voitures est même limitée dans ce cadre exceptionnel pour préserver ce caractère paisible. La ligne RER C et de nombreuses lignes de bus du réseau Transessonne desservent la ville, facilitant l’accès aux commodités du quotidien.

Logements neufs du programme "City Nature 2"

Type Surface Niveau Exposition
T2 39.36 m² 1er O
T2 41.70 m² 1er S
T2 44.62 m² 2ème O
T2 44.62 m² 0-RDC O
T3 58.61 m² 1er E
T3 59.47 m² 1er E
T3 59.50 m² 1er E
T3 58.59 m² 1er E
T3 58.61 m² 2ème E
T3 59.47 m² 2ème E
T3 59.50 m² 2ème E
T3 58.61 m² 3ème E
T3 59.47 m² 3ème E
T3 59.50 m² 3ème E
T3 59.47 m² 0-RDC E
T4 79.71 m² 4ème E
T4 85.61 m² 0-RDC S

Transports à proximité du programme à Arpajon

Programme "City Nature 2" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf City Nature 2

Le programme neuf "City Nature 2" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Arpajon ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.