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Villa Cancalaise à Cancale (35260)

Programme neuf à Cancale / 25 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Villa Cancalaise"

Le programme neuf "Villa Cancalaise", situé dans la ville de Cancale, est composé de 25 logements neufs de type appartement répartis en T2 et T3, livrés au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Cancale. Le programme immobilier "Villa Cancalaise" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Conforme à la Réglementation thermique 2012, la « Villa Cancalaise » vous permet d’habiter une résidence écologique. Pour assurer durablement le bien-être de ses habitants, elle propose des prestations de qualité, aussi bien dans les parties communes que dans chacun des logements. Profitez également d’une économie d’énergie considérable grâce à la production d’eau chaude individuelle assurée, soit par une chaudière gaz à condensation, soit par un ballon électrique à résistance blindée. Grâce à des équipements performants, toutes formes de nuisances sonores sont minimisées. Habitez des appartements intelligents grâce à la domotique (pilotage centralisé et à distance des éclairages, des volets roulants et du chauffage). Grâce à des équipements performants, toutes formes de nuisances sonores sont minimisées.

Situation à Cancale (35260)

Face au Mont-Saint-Michel et à quelques minutes de Saint-Malo, Cancale s’offre une vie de village authentique. Toutefois, le dynamisme commerçant de la ville se retrouve notamment dans la diversité des commerces et services de proximité qui jalonnent le centre. Bon nombre de ces commodités se trouvent dans un rayon de 700 m de la « Villa Cancalaise » : crèche, écoles, commerces, centre culturel, hôpital… Pour vos temps libres, vous avez les clubs et les associations locales, les parcs en plein air, les pistes de randonnées... Si vous aimez les plages et les sports nautiques, il suffit de marcher un peu pour en profiter. Grâce aux transports en commun, vous pouvez rejoindre Saint-Malo ou Rennes en moins d’une heure.

Logements neufs du programme "Villa Cancalaise"

Type Surface Niveau Exposition
T2 42.26 m² 1er SE
T2 42.55 m² 1er SE
T2 42.26 m² 2ème NO

Transports à proximité du programme à Cancale

Le programme neuf "Villa Cancalaise" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Cancale à savoir proche de l'arrêt de bus église.

Programme "Villa Cancalaise" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Villa Cancalaise

Le programme neuf "Villa Cancalaise" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Cancale ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.