Projet
Fiscalité :
Services :
Type de bien
Options :
Nombre de pièce
Budget
Localité
Département :
Ville :
Rayon :

Agora Moderato à Villenave-d'Ornon (33140)

Programme neuf à Villenave-d'Ornon / 16 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Agora Moderato"

Le programme neuf "Agora Moderato", situé dans la ville de Villenave-d'Ornon, est composé de 16 logements neufs (dont 7 proposés ci-dessous) de type duplex répartis en T3, T3 bis et T4, livrés au 3ème trimestre 2019 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Villenave-d'Ornon. Le programme immobilier "Agora Moderato" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

Pour répondre à toutes les attentes, les prestations du programme « Agora Moderato » ont été soigneusement pensées. Pour commencer, la résidence est réalisée en conformité avec la réglementation thermique 2012. Le chauffage est alimenté par une chaudière individuelle gaz, ainsi que le cumulus pour l’eau chaude sanitaire. Pour un confort acoustique optimal, les menuiseries extérieures sont équipées d’un double vitrage isolant. Par ailleurs, l’orientation des logements a été bien étudiée pour une luminosité optimale. Entièrement sécurisée, l’entrée de la résidence est contrôlée par un visiophone et VIGIK.

Situation à Villenave-d'Ornon (33140)

Commune de l'aire urbaine de Bordeaux, Villenave-d’Ornon est connue pour son dynamisme économique. Le programme « Agora Moderato » profite aussi d’un excellent emplacement dans le quartier Agora, « le nouveau centre de Villenave-d’Ornon ». Le programme prend en effet place dans un secteur en pleine revalorisation urbaine. Il est donc en plein cœur d’un projet d’aménagement qui prévoit la mise en place de nouveaux services de proximité, des commerces (qui se trouveront au pied de l’immeuble) et des espaces publics piétons. Mais le secteur est déjà doté de toutes les commodités du quotidien et des services publics. Ainsi, la résidence bénéficie aussi d’une excellente desserte en matière de transport en commun.

Logements neufs du programme "Agora Moderato"

Type Surface Niveau Exposition
T3 69.70 m² 3ème S
T4 69.70 m² 3ème S
T3 bis 69.70 m² 1er S
T4 bis 3ème
T4 bis 3ème
T4 bis 3ème
T4 bis 3ème

Transports à proximité du programme à Villenave-d'Ornon

Le programme neuf "Agora Moderato" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Villenave-d'Ornon à savoir proche des arrêts de bus Collège Pont De La Maye, Ducros, Pont De La Maye (poste) et Pont De La Maye, de la station de vélos Pont De La Maye.

Programme "Agora Moderato" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Agora Moderato

Le programme neuf "Agora Moderato" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Villenave-d'Ornon ? Contactez dès maintenant un vendeur.

Vous aimez ce programme neuf ? Partagez-le !

Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.