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Patio Montolivet à Marseille 12e arrondissement (13012)

Programme neuf à Marseille / 58 logements neufs pour habiter ou investir

Présentation du programme neuf "Patio Montolivet"

Le programme neuf "Patio Montolivet", situé dans la ville de Marseille (12e arrondissement), est composé de 58 logements neufs de type appartement répartis en T2, T3 et T4, livrés au 1er trimestre 2020 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Marseille. Le programme immobilier "Patio Montolivet" possède le label énergétique BBC RT 2012.

Prestations du programme immobilier neuf

La conformité de la résidence « Patio Montolivet » avec la Réglementation Thermique 2012 ainsi qu’aux normes du label BBC est un gage de confort. Les prestations de qualité qu’elle offre en témoignent. Des équipements haut de gamme sont installés dans chaque pièce : cuisine, chambre et salle de bains. Les menuiseries extérieures en PVC ou Aluminium ont été choisies selon les exigences de l’étude thermique. La production d'eau chaude sanitaire se fait par une chaudière gaz individuelle, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs basse température munis de robinets thermostatiques. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. La porte d’entrée est sécurisée par des systèmes sophistiqués (vidéophone, Digicode, interphone).

Situation à Marseille (13000)

Marseille, la plus lumineuse des villes françaises, rayonne sur la Méditerranée. Entre plages et collines, la cité phocéenne décline tous les charmes de la nature. Les réalisations récentes de rénovation urbaine et la construction du Mucem, le Stade Vélodrome… accompagnent l’essor économique de la métropole méditerranéenne. Village pittoresque au cœur de la ville, avec ses belles propriétés et son environnement des plus tranquilles, Montolivet reflète l’art de vivre dans la cité phocéenne. Situé aux pieds de Montolivet, « Patio Montolivet » bénéficie des avantages du cœur de la ville et de ses commodités. Profitez d’une vie associative animée dans cette nouvelle adresse. Des équipements sportifs et culturels, de nombreux commerces et services de proximité ainsi que des établissements scolaires de qualité faciliteront votre quotidien.

Logements neufs du programme "Patio Montolivet"

Type Surface Niveau Exposition
T2 40.20 m² 1er NO
T2 35.95 m² 1er NO
T2 35.95 m² 2ème NO
T2 40.20 m² 0-RDC NO
T2 40.20 m² 0-RDC NO
T2 35.30 m² 0-RDC NO
T2 35.35 m² 0-RDC NO
T2 39.10 m² 0-RDC N
T2 44.50 m² 1er NE
T2 44.50 m² 2ème NE
T3 60.10 m² 0-RDC SE
T3 56.30 m² 1er NO
T3 65.20 m² 0-RDC SE
T3 55.95 m² 0-RDC SO
T3 56.60 m² 0-RDC NO
T3 56.60 m² 0-RDC NO
T3 55.55 m² 0-RDC N
T3 57.15 m² 0-RDC NE
T3 62.25 m² 1er S
T3 55.55 m² 1er N
T3 57.15 m² 1er NE
T3 55.55 m² 2ème N
T3 57.15 m² 2ème NE
T3 70.00 m² 3ème SO
T3 57.15 m² 3ème E
T3 70.00 m² 4ème SO
T3 57.15 m² 4ème E
T3 70.00 m² 5ème SO
T4 93.10 m² 0-RDC SE

Transports à proximité du programme à Marseille

Le programme neuf "Patio Montolivet" se trouve à proximité des transports en commun de la ville de Marseille à savoir proche des arrêts de bus Montolivet Corbière, Montolivet Matheron et Traverse Saint-just.

Programme "Patio Montolivet" côté investisseur

Simulation d'investissement locatif dans le programme neuf Patio Montolivet

Le programme neuf "Patio Montolivet" est éligible à l'investissement locatif. Vous souhaitez percevoir des revenus complémentaires, préparer votre retraite ou défiscaliser à Marseille ? Contactez dès maintenant un vendeur.

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Les données présentes sur le site sont non contractuelles. Les listes des logements ne valent pas disponibilité mais uniquement énumération des logements constitutifs des dits programmes. Des modifications sont susceptibles d'être apportées en fonction des nécessités techniques ou administratives des réalisations, tant en ce qui concerne les dimensions libres que les équipements. Les surfaces, les faux plafonds, ainsi que l'emplacement des équipements sont mentionnés à titre indicatif. Les plantations éventuelles ne sont pas contractuelles. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.